บริษัท นีโอ คอนเดค จำกัด
Service
บริการที่ครบวงจรตั้งแต่การออกแบบทางวิศวกรรม การจัดหาวัสดุอุปกรณ์ รวมไปถึงการรับเหมาก่อสร้างและติดตั้งระบบไฟฟ้า ประปาและระบบปรับอากาศที่สมบูรณ์แบบ ที่ได้คุณภาพมาตรฐานในระดับสากล
ระบบไฟฟ้า ระบบจ่ายไฟฟ้า ระบบแสงสว่าง การติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้า ระบบรางเดินสายไฟ และระบบควบคุมไฟฟ้าต่าง ๆ |
ระบบประปา การติดตั้งและวางระบบท่อ ระบบประปาสุขาภิบาล ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบบำบัดน้ำ ระบบสาธารณูปโภค |
ระบบปรับอากาศ รับติดตั้งระบบปรับอากาศตั้งแต่ที่พักอาศัยขนาดเล็กไปจนถึง อาคารขนาดใหญ่ และโรงงานอุตสาหกรรม ระบบห้องคลีนรูม |
PROJECT ARCHIVE
150
Electrical
250
Airconditioning
210
Plumbing
FULL SERVICE CONTRACTOR
การออกแบบทางวิศวกรรม
เข้าใจถึงความต้องการ ข้อจำกัด และข้อกำหนดการใช้งานของระบบ เพื่อให้ทุกโครงการเป็นไปตามมาตรฐานและตอบโจทย์การใช้งานสูงสุด
การบริหารจัดการโครงการก่อสร้าง
ให้ทุกโครงการสมบูรณ์แบบที่สุด ด้วยทีมงานบริหารโครงการที่มากด้วยประสบการณ์และทีมวิศวกรคุณภาพควบคุมทุกขั้นตอน
การจัดหาวัสดุอุปกรณ์และรับเหมาก่อสร้างและติดตั้งระบบ
วัสดุอุปกรณ์คุณภาพดีพร้อมทีมช่างผู้มีประสบการณ์ช่วยให้ทุกโครงการมีคุณภาพและสามารถส่งมอบงานได้ตรงตามเวลาที่กำหนด
การซ่อมบำรุงและปรับปรุงระบบอุตสาหกรรมต่าง ๆ
ขยายขีดความสามารถและปรับปรุงระบบต่าง ๆ ให้เพียงพอและเหมาะสมกับการใช้งาน โดยทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญสูง
การให้การบริการช่วงก่อนการก่อสร้าง
1. การกำหนดเป้าหมาย และนโยบายของโครงการ
2. การให้ความเห็นในช่วงการออกแบบร่วมกับผู้ออกแบบ
3. จัดทำงบประมาณของโครงการ ตามแบบที่เตรียมการก่อสร้าง
4. การตรวจสอบแบบก่อสร้าง เพื่อลดข้อขัดแย้งในแบบ
5. การจัดประกวดราคา เพื่อจัดหาผู้รับจ้าง
- จัดเตรียมและรวบรวมเอกสารต่างๆ ที่ใช้ในการจัดหาผู้รับจ้าง
- ร่วมเสนอรายชื่อผู้รับจ้าง เพื่อให้ได้ผู้รับจ้างที่มีคุณภาพ
- ประสานงานผู้ออกแบบเพื่อชี้แจงและตอบคำถามข้อสงสัยในแบบ
- วิเคราะห์ราคางานก่อสร้างของผู้เสนอราคา
- วิเคราะห์การเสนอด้านเทคนิค
- สรุปการเสนอราคาของผู้เสนอราคา พร้อมราคากลาง
- จัดให้มีการต่อรองราคางานก่อสร้าง และเงื่อนไขสำหรับงานก่อสร้าง
- เตรียมรายการ วัสดุ อุปกรณ์ เครื่องมือเครื่องจักร ที่โครงการจัดซื้อ
- จัดเตรียมเอกสารสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง
- ให้คำปรึกษา การประกันภัยงานก่อสร้าง (Construction All Risk)
การให้บริการระหว่างการก่อสร้าง
1. การกำหนดขั้นตอนการก่อสร้าง
- ประสานงานการส่งมอบพื้นที่
- กำหนดขอบเขตหน้าที่ของทุกฝ่ายภายในหน่วยงาน
- ควบคุมงานก่อสร้างให้เป็นไปตามสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง
- รายงานความก้าวหน้าของการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง
- เสนอแนะ ปรับปรุง วิธีการก่อสร้างเพื่อประโยชน์สูงสุด
- ประสานงานกับผู้เกี่ยวข้องเพื่อให้คำปรึกษาในการแก้ไขงาน
- ประเมินผลงาน ประสิทธิภาพ ความรู้ความสามารถของผู้รับจ้าง
- ประสานงานในส่วนวัสดุที่จัดหาโดยเจ้าของโครงการ
- ประเมินผลงาน ประสิทธิภาพ ความรู้ความสามารถของผู้รับจ้าง
- ประสานงานการขออนุญาตหน่วยงานราชการ
- ตรวจสอบเอกสารการจ่ายเงินงวดค่างานก่อสร้าง
- กำหนดขั้นตอนในการส่งมอบงานก่อสร้าง
- จัดให้มีการทดสอบอุปกรณ์หลังติดตั้งแล้วเสร็จ
- จัดให้มีการฝึกอบรมการใช้งานของอุปกรณ์ต่างๆ
- ตรวจสอบ As-Built Drawing งานที่ก่อสร้างทั้งหมด
- จัดทำแผนการส่งมอบงานให้ทางโครงการ
2. การควบคุมคุณภาพ
- ตรวจสอบ Material, Shop Drawing และ Method Statement
- กำกับการทดสอบวัสดุต่างๆ
- สั่งหยุดการทำงานเมื่อเห็นว่าจะเกิดความเสียหายต่อการก่อสร้าง หรือการก่อสร้างไม่ถูกต้อง หรือเป็นอันตรายต่อชีวิต และทรัพย์สิน รวมถึงการกระทำที่ผิดกฎหมาย และข้อกำหนดของราชการ
- ตรวจสอบการติดตั้งอุปกรณ์ เครื่องมือ เครื่องจักร
- ตรวจสอบและ Reject งาน หรือวัสดุที่ไม่ได้มาตรฐานตามสัญญา
- สั่งแก้ไข หรือซ่อมแซม งานที่ไม่ได้คุณภาพ
- การตรวจสอบงานก่อสร้างให้ถูกต้องตามแบบรายการประกอบ
3. การควบคุมเวลา
- ตรวจสอบแผนงานหลัก จุดตรวจสอบ
- ตรวจสอบการทำงานก่อสร้างของผู้รับจ้างแต่ละช่วงเวลา
- ตรวจสอบติดตามแผนการจัดกำลังคนของผู้รับจ้าง
- ติดตามแผนการจัดส่งวัสดุ อุปกรณ์ เครื่องมือ เครื่องจักร
- ติดตามแผนงานการนำวัสดุที่เจ้าของจัดซื้อเข้าในหน่วยงาน
4. การควบคุมงบประมาณ
- จัดทำแผนการจ่ายเงินของโครงการ
- ประเมินราคางานก่อสร้างเปลี่ยนแปลง (ถ้ามี)
- ตรวจสอบเอกสารงานเปลี่ยนแปลงของผู้รับจ้าง
- เสนอแนะการเปลี่ยนแปลงแก้ไขงานก่อสร้าง เพื่อปรับลดงบประมาณ
- จัดให้มีการประชุม พร้อมจัดเตรียมเอกสารการประชุม
การให้บริการประสานงานหลังการส่งมอบงาน
- ตรวจสอบเอกสารการส่งมอบงาน หนังสือรับประกันผลงาน
- ประสานงานเพื่อตรวจสอบตามระยะเวลารับประกันผลงาน 6,12 เดือน
- จัดส่งคู่มือการใช้งาน และการเข้าบำรุงรักษาตามระยะเวลา
- ติดตามตรวจสอบการซ่อมบำรุงรักษา
- การคืนเงินประกันผลงาน